任志强
任志强
         任志强(1951年3月8日-),籍贯山东莱州,父亲为任泉生。北京市政协委员,北京市华远地产股份有限公司董事长,华远集团总裁,同时兼任北京市商业银行(北京银行前身)监事、新华人寿保险公司董事。2011年4月其透露正式接到上级的免职命令,退去华远集团董事长一职,但仍担任华远地产上市公司董事长。持有中国人民大学法律硕士学位。任志强针对政府对房地产业的宏观调控多次撰写万言书,以尖锐的言论著称,为地产界抨击政策声音最响亮的人,也是地产界最具争议性的公众人物。
姓 名:任志强 别 名:任志强 职 业:华远地产上市公司董事长 国 籍:中国 民 族:汉族 身 高:暂无
体 重:暂无 星 座:双鱼座 血 型:暂无 出生地:北京 出生日期:1951年3月8日(辛卯年) 毕业院校:中国人民大学
人物经历
出身革命家庭

         1951年3月8日,任志强出生在一个高干家庭。他的父亲任泉生解放后担任过商业部副部长,任志强两三岁的时候,随父母落户北京。

军旅生涯

         从商之前,任志强经历过11年的军旅生涯。1969年任志强参军到了38集团军,在11年的从军生涯中,他表现优异,入党提干。他先后任排长、参谋等职,荣 立一次二等功,6次三等功。此外还得到一个”鸡肋”的绰号,因为经常不听领导的话,但在某些方面又确实不错,“食之无味,弃之可惜”。

复员生活

         复员后,在北京青年服务社工作,后来服务社改名叫怡达。任志强开了个小商店,还有洗衣部、冰箱修理、做模型等等,见缝插针,能干什么就干什么。并于1981-1984年任北京怡达公司副总经理。

进驻华远

         1984 年年初的时候,国企华远公司招兵买马。任志强决定进驻华远,并于1984年-1988年担任北京市华远经济建设开发总公司建设部经理。期间,1985年任 志强曾被以“贪污罪”关进看守所,被关了14个月。因为任志强给自己和员工发了一大笔奖金,虽有上级批准,但在领取奖金的单据上只有签名,没有数额。此事 存在较大争议,任志强拒绝认罪,1986年无罪释放。在看守所里,他啃下了《法学概论》,后来,他去中国人民大学系统学习了《民商法学》,取得了硕士学 位,打下了坚实的法律功底。
         1988-1991年任北京市华远经济建设开发总公司副总经理兼华远城市建设开发公司经理。
         1991-1993年任北京市华远经济建设开发总公司总经理。
         1993年8月至今任北京市华远集团总裁,华远集团公司总经理。
         1993年3月-2000年4月兼北京市华远房地产股份有限公司董事长、总经理。
         2000 年5月-2001年9月兼任北京市华 远房地产股份有限公司董事长。期间,2000年8月,华润集团成为万科的第一大股东,同时为了进一步控股万科,华润向万科承诺华远不得开发北京以外的房地 产项目,同时华远或万科在北京新增住宅项目双方都有优先合作权。华润牺牲了华远,这让任志强曾愤而辞去华远房地产董事长一职。
         2001年12月—2002年12月兼任北京市华远新时代房地产开发有限公司董事长兼总经理。
         2002年12月至今兼任北京市华远地产股份有限公司董事长兼总经理。
         从任志强1984年加入华远以来,主持或参与了华远近50个房地产项目的开发工作。1996年带领华远上市,成为国内第一家进入资本市场的地产企业。此后, 任志强领导华远地产几年内保持了超过30%的增长。同时,任志强还分别在多个社团组织、大学等机构任顾问、理事、兼职教授、副主席等职务,在华远集团持有 股权的合资公司或下属公司担任董事长、总经理等职。

卸任集团职务

         2011年4月20日任志强正式接到上级的免职命令,退去华远集团董事长一职,任志强卸任的仅是集团职务,地产上市公司职务不变,所以仍担任地产上市公司董事长,并且,也可以自由兼职非法人的盈利性职务和社会职务。
人物作品
经典语录

        1.“粉丝卖到鱼翅的价格才叫泡沫”

        “泡沫是世界经济融入中国以后才出现的词语。只有将粉丝卖到鱼翅的价格才是泡沫。房地产就是‘鱼翅’,而鱼翅贵也不是泡沫,粉丝也是粉丝的价格,也不是泡沫。”

        2.“人人都买得起房 有其所者不应再买房”

        “有其所者不应买商品房,享受国家分配或限价、低价方式供给住房的不应购买商品房。正是因为对‘有其所’的理解变成了要有产权的“有其屋”才产生了社会的争论和政策的动摇。”

        3.“房地产商需要囤地 地里有粮心中才不慌”

        “商品房的供应指标越来越少。国土资源部说的81个城市增加这么多供应量,80%是经济适用房,20%是商品房。如果担心下一顿没有了,房地产是要囤地的,手里有粮心中才不慌。”

        4.“工资在涨 GDP在涨房价不涨就不对”

        “工资在涨,GDP在涨,房价不涨就不对了。全世界没有一个国家在收入增长时房价降低或者不涨,不符合经济规律啊。”

        5.“中国人太有钱,房子太便宜”

        “为什么中国30岁以下的买房占比高达30%以上?就是中国的房子太便宜了。事实上,在欧美、日本、韩国,30岁以下的年轻人是买不起房子的。中国的年轻人也应该是这样。而目前中国的年轻人,基本上是靠父母的支撑才能买得起房子,也就是典型的‘啃老族’。”

        6.“我们只是当丫环的”

        “国有企业家、国有资本,政府让干什么就干什么,不让我们干房地产我就不干房地产。我们只是当丫环的,都是政府说了算。”

        7.“宏观调控不为了让房价下跌,是为了稳涨”

        “宏观调控的目的不是为了让房价下跌,而是让房价稳定增长,不能因为房价没有下跌就认定宏观调控不到位。”

        8.“房价降了,房地产开发商有权不盖房”

        只要市场有需求,小户型再多开发商也会继续,因为有钱赚。房价上涨会吸引更多开发商来盖房子;反过来,如果大家都不盖,房价也就上去了——总之是由供求关系决定的。”

        9.“房地产就该是暴利行业”

        “没有巨大的利润支持,无法建设品牌,因此房产品牌就应该是具有暴利的。”

        10.“我是商人,不考虑穷人”

        “我是一个商人,我不应该考虑穷人。如果考虑穷人,我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱,而不是去救济穷人。”

        11.“没买房的人都亏了”

        “没有买房的人都亏了。”“人民收入还在涨,土地资源不能增长,这两头已经限制住了,那房价能不涨吗?”

        12.“中国可供开发的土地还有很多”

        “其实中国有的是地,我从来没有觉得中国没有地了,960万平方公里,我们只占了全国国土的0.3%,按同样的人口密度,1%的国土就可以把中国的13亿人全放在城市里,会用多少提出?用不了多少。”

        13.“高档房本来就是穷人买不起的”

        “从全国的情况调查,中国拥有第二套住房的比例只占8%,而这里面商品房的不到6%。高级的小区两会期间全亮着,主要为了两会时间用,这些房子本来穷人买不起的。”

        14.“公布开发商成本等于让男人公布老婆的三围数据”

        开发商是绝对不能公布成本的,这等于让一个男人把自己老婆的衣服全部扒光,让大众目测三围是一个道理,所以基本上不可能实现。

        15.“我的房价不会降,让外地甚至境外富人来买房”

        以“我的房价不会降”而频遭记者围堵的北京政协委员、北京市华远集团总裁任志强,建议北京放宽二套房购买政策,让更多外地甚至境外富人来京购房。房价本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。过度扩张保障性住房建设,占用巨大的土地资源,使得房地产投资量缩小。

        16.买不起房为什么不回农村

        买不起房就该回农村

人物成就
         任志强先生曾当选为西城区人大代表、被评为北京市劳动模范、获得“五、一”劳动奖章,现任北京市政协委员,并分别在社团组织、大学等机构、团体担任顾问、理事、兼职教授、副主席等职务。
        1984年至今,任志强主持或参与了华远近50个房地产项目的开发工作,战功卓著,曾当选西城区人大代表、北京市劳动模范,并荣获全国“五一劳动奖章”,现任北京市政协委员。
         任志强是京城房地产圈内的资深人士,在业内被称为“大哥大”。
         2010年任志强年薪高达758.17万元(税前),较2009年707.40万元的数额有了明显的增加,其2008年年薪是774.3万元。任的年薪多年来蝉联了内地上市房企的薪酬第一。
人物评价

负面评价

        人称富霸的任志强有个口出狂言爱放炮的嗜好,每遇出头露脸的 机会,都放出一段惊人的语录,大树自己“语不惊人死不休”的狂妄品牌。什么“房地产就该是暴利行业”;什么“中国住房分为穷人区与富人区很正常”;什么 “房价降了,房地产开发商有权不盖房”;什么“商品房定价无需公众监督 ”;什么“历史证明房价永远都是上涨”……在本次博鳌亚洲论坛2008年年会“对话房地产”会议上,任志强又口出狂言“对真正有钱的人来说房价还不够 高”。依靠法律漏洞投机钻营赚钱并不是一种可耻,拿来大肆张扬卖弄才是真正的愚蠢和无知。

        把任志强的狂言归结为一点,就是和穷人过不去,好 像穷人就是穷命,他任志强暴富也是生来的福份似的。值得注意的是,现在的任志强口出狂言与原来有所不同,刚开始,他确实是情绪化较为突出,狂言因情绪失控 冒出。而现在则是长期积累形成习惯后的自然流露,而且还想上升到“理论”层面,用以蒙人唬人。比如,前不久,他在博客上写了篇文章《不要被媒体忽悠了》 ,文中提到了八个误区,其中一条说:“贫穷不是一种权力,利用贫穷向政府伸手的社会风气应坚决的打击,以保证社会的和谐与进步”。还特别引用邓小平“贫穷 不是社会主义”的名言,来为自己的观点做证据,说什么“开始让一部分人先富起来了,推行市场经济了,也同时产生了贫富之间的差别”。

        任志强“对真正有钱的人来说房价还不够高”的新狂言,再次暴露他一贯的本性。由任志强我想到了董卓,董卓在《三国演义》上 有句遗臭万年的“名言”叫做“我为天下计,岂惜小民哉”。说任志强是“为投资人计”,“为天下计”他还不配,但“岂惜小民哉”却是有过之而无不及。因为市 场经济下的“岂惜小民哉”就意味着杀人不见血。依靠法律漏洞投机钻营赚钱并不是一种可耻,拿来大肆张扬卖弄才是真正的愚蠢和无知。

正面评价

        任志强曾 经不止一次地说过,他是一个商人。中国的商人,他们尽管心里想着赚钱,甚至不择手段地赚钱,但是,他们嘴里绝对不会承认。他们张着血盆大口掠夺百姓,侵犯 老百姓的利益,还要装出一副慈善家的样子。他们利用国家的行政权力,大捞其财,还要老百姓不说话、不发言。任志强不一样,他直率地告诉我们,他是商人,他 的目的就是赚钱。他的话虽然听起来不太舒服,但让人心里服气。  

        任志强或许是一个狂妄的人,是一个十分张扬的人,但是,他更是一个十 分率真的人。他不象有的商人,说话支支吾吾、吞吞吐吐,或避而不答,或答非所问。他不仅有问必答,而且锋芒毕露。中国与其要那些说假话、说空话、说套话的 人,还不如任志强这样虽没有人情味,但敢于说真话的人。

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